ペアローンの離婚による一本化など解決｜ペアローン離婚相談センター｜大阪府和泉市 東京都千代田区

代表あいさつ

ペアローン相談センターのホームページをご覧いただき、ありがとうございます。
当センターでは、離婚に伴うペアローンの処理について一連のサービスを提供しております。
手続きについては、お客様の状況によりアプローチの手段が異なります。たとえば、離婚協議のアドバイスから入ることもありますし、すでに離婚しているにも関わらず、何年もペアローンのまま放置しているというお客様の相談も多くあります。
 
当然のことながら、全く同じ悩みを抱えてるという方はおられません。しかし、突き詰めると次のようなお悩みに集約されるようです。
 
・いくつかの銀行に融資の申し込みをしたが、全て断られた
・所得が足りないので、融資の申し込み自体できない
・数年前に離婚したが、ペアローンを放置したまま一人で全額を支払い続けている
・一本化までの手続きの流れが複雑すぎて面倒だ
・一本化できないことは理解しているが、どのような対策を打てるのか知りたい
・贈与税や所得税といった税金がたくさんかかりそうで心配
 
「まさに今悩んでることだ」と思われた方、そして相談するかどうか迷っておられる方、ご安心ください。

離婚にともなうペアローン問題の解決手段は、必ずあります。

私どもでは、一本化が可能であるかということも含め、まずはご夫婦が手続き方法を知ることが大事であると考えております。

手続きが終了するまでの期間は、平均して２～３か月程度かかることになります。したがって、まずは私どもにご相談いただくことが時間を有効に使うことに繋がるといえます。

 

ペアローン問題の背景

夫婦共働きが当たり前の世の中になり、ご自宅の不動産の所有関係も夫の単有から夫婦共有名義で所有するケースが増えることになりました。それに伴い、住宅ローンもペアローンや連帯債務で借り入れるパターンが多くなりました。ローン控除なのどの有利な制度があることもこれらが増えた後押しになっているようです。

ご相談者の男女比

当センターに訪れるご相談者の男女比ですが、概ね１対２の割合で妻側である女性の相談が多いようです。また、女性のうち半数はご自身がローンを引受けるという方で、その他はご主人に引き受けてもらいたいがどういった説明をしたらよいかとのご質問になります。
そして、男性からのご相談でも「妻からせっつかれて電話しました」とおっしゃる方が多いように思います。
女性の方が現実を直視しており、勘所をお掴みになられている証拠の表れかもしれません。

また、直接ご相談に来られる方の4組に１組は、ご夫婦で来られるという結果も出ております。いずれにしても、一本化の手続きとしては、ご夫婦が協力しあって進めていく必要がありますので、支障がなければご夫婦でご相談に来ていただくと、情報の共有や共通認識をもって手続きに臨んでいただくことができ、早期解決に繋がることとなります。

もちろん、メインでお手続きいただくのはローンを引き受ける方になりますが、なるべくご相談はメールで行い、３者で情報を共有（ローンを引き受けない方にはCCで公開）しながら不公平が起こらないよう注意深く手続きを進めることを心がけます。

 

銀行の窓口対応

あなたが、夫婦のどちらかにローンを一本化したいと思った時、まずは現在の借入先の銀行に相談することを思いつきませんか。しかし、銀行員はこのような「後ろ向き」の相談には積極的に応対してくれません。なぜなら、「債務者が二人」の状態から、「単独の債務者」に代わることになり、銀行にとっての返済条件が悪くなるからです。本音では、たとえ離婚しようともローンが終わるまでは二馬力で返済し続けて欲しいと思っています。全ての銀行がそうであるとは言いませんが、これが実情です。

問題の解決へ

いままでにペアローンや連帯債務が足かせとなって離婚手続きが前に進まなくなるという事例をたくさんみてきました。そして、私たちがこの問題を一つでも多く解決に導かなければならないとの思いがあり、当センターを開設するに至りました。まだまだ、上記のような法律や金融機関の制度に置き去りにされ、離婚した元夫婦が住宅ローンでつながりを持ち続けているという事案が多くあります。

私たちには、多数のご相談を頂き、問題解決に携わってきた実績があります。また、蓄積してきたデータを用いた経験は、他社には真似ができないものと自負しております。

当センターにお任せください！

「誰に相談するのか？」によって、結論が変わってしまうことも当然にあります。例えば、ご自分の判断で「売却しか方法がない」と思われて不動産業者に相談に行けば、売却しか道筋がありませんし、銀行員が「このケースはどの銀行に行っても断られますよ」との誤った判断で、一本化できるにも関わらず結果的にペアローンを放置する選択をとらざるを得ない場合もあります。
もちろん、当センターでも、売却やペアローンをそのまま放置するという選択をお勧めするケースもあります。しかし、他にもっと有益な手段があるにもかかわらず先のような選択をする場合とは大きく異なることになることは言うまでもありません。

また、ローンの一本化が可能なご夫婦だけではなく、一本化できないご夫婦、一本化を望まないご夫婦についても今後起こりうる問題について知っておかなければならない事柄をお伝えします。さらには、一本化はできるが売却を選択するというご夫婦もいれば、現状では売却しか選択できないご夫婦でも住み続けたいという要望もあると思います。

私たちは、ペアローンの問題を解決するために、全力でサポートすることをお約束いたします。

 まずは「ご依頼の流れ」をお読みいただき、「お問い合わせ」のフォームから、ご連絡ください。お問い合わせをお待ちしております。

 

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